Miễn nộp thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản trong một số trường hợp pháp luật có quy định về việc cá nhân được miễn nộp thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Miễn nộp thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Đăng ký dịch vụ kế toán

Công ty khai báo thuế Tân Thành Thịnh sẽ là cầu nối giữa doanh nghiệp với cơ quan thuế, giúp công ty tiết kiệm được các khoản chi phí quản lý và nâng cao hiệu quả công việc.

Chi phí các gói dịch vụ: từ 500k- 1.000.000 vnd





 


Đây là được xem là vấn đề pháp lý trong giao dịch, vậy những trường hợp nào không phải nộp thuế thu nhập cá nhân? Và việc miễn nộp thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng BĐS được qui định trong Văn bản pháp luật nào?

Miễn nộp thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Để trả lời câu hỏi này và để những người quan tâm tiên trong việc tra cứu Tân Thành Thịnh căn cứ theo quy định tại Điều 4 của Nghị định 65/2013/NĐ-CP do chính phủ ban hành và có hiệu lực từ ngày 27 tháng 6 năm 2013, xin gửi đến bài viết sau.

Trong Điều 4 của Nghị định 65/2013/NĐ-CP có nói đến rất nhiều trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN).

Nhưng Tân Thành Thịnh xin chia sẻ và tư vấn tập trung vào lĩnh vực thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng Bất động sản.

Quy định về việc miễn thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng BĐS

1. Thu nhập cá nhân nhận được từ việc chuyển nhượng BĐS (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS) giữa các cá nhân có mối quan hệ trong gia đình, như: Vợ và chồng; cha - mẹ đẻ và con đẻ; cha - mẹ nuôi và con nuôi; cha - mẹ chồng và con dâu; cha - mẹ vợ và con rể; ông - bà nội và cháu nội; ông - bà ngoại và cháu ngoại; anh - chị - em ruột.

2. Thu nhập cá nhân nhận được từ việc chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp đối tượng chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

3. Thu nhập cá nhân nhận được từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất không phải trả tiền hoặc được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

4. Thu nhập cá nhân nhận được từ việc nhận Thừa kế, Quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS) giữa các cá nhân có mối quan hệ trong gia đình, như: Vợ và chồng; cha - mẹ đẻ và con đẻ; cha - mẹ nuôi và con nuôi; cha - mẹ chồng và con dâu; cha - mẹ vợ và con rể; ông - bà nội và cháu nội; ông - bà ngoại và cháu ngoại; anh - chị - em ruột.

Lưu ý tại Khoản 2 Điều này

>>> Cá nhân chuyển nhượng có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam theo quy định phải đáp ứng các điều kiện sau:

Tại thời điểm cá nhân thực hiện việc chuyển nhượng, cá nhân chỉ có quyền sở hữu, quyền sử dụng một nhà ở hoặc một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng của cá nhân gắn liền với thửa đất đó);

Theo quy định, thời gian cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày;

Nhà ở, quyền sử dụng đất ở của cá nhân được chuyển nhượng toàn bộ;

Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở.

Cá nhân có nhà ở, đất ở chuyển nhượng có trách nhiệm kê khai và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của việc kê khai.

Đối với trường hợp Cơ quan có thẩm quyền phát hiện kê khai sai thì cá nhân sẽ không được miễn thuế và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Bộ Tài chính quy định chi tiết về thủ tục, hồ sơ xác định các khoản thu nhập cá nhân được miễn thuế quy định tại Điều này.

Thông tin Tân Thành Thịnh diễn giải chỉ có giá trị tham khảo. Quý khách hàng muốn rõ thông tin và chi tiết hơn xin truy vấn tìm kiếm về Văn bản pháp luật gốc hoặc liên hệ với nhân viên của Tân Thành Thịnh để được giúp đỡ và hỗ trợ tốt nhất.

Miễn nộp thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Bài viết bạn đang xem thuộc chuyên mục Dịch vụ Kế toán. Bạn có thể tham khảo các bài viết khác tại Website: http://tanthanhthinh.com/ để biết thêm thông tin cần thiết.

Tân Thành Thịnh Dịch Vụ Nhanh Gọn – Tiết Kiệm Thời Gian

Thời gian thực hiện: Tùy theo loại hình dịch vụ mà Quý khách hàng có nhu cầu thực hiện.

Chi phí: Là sự thỏa thuận trên tinh thần hợp tác và bền vững giữa Tân Thành Thịnh và Quý khách hàng, sao cho đạt được HIỆU QUẢ công việc TỐT NHẤT.

Trong tất cả dịch vụ Tân Thành Thịnh

  • Không phát sinh thêm chi phí khác.
  • Tư vấn chuyên nghiệp, tận tình và đến tận nơi.
  • Cam kết đúng hẹn, tiết kiệm thời gian.
  • Giao GPKD và con dấu miễn phí tận nhà.

Khách hàng KHÔNG phải đi lên sở KHĐT, KHÔNG phải đi ủy quyền, KHÔNG phải chứng thực CMND/ Hộ chiếu.

Tân Thành Thịnh Luôn Sẵn Sàng Đồng Hành, Giúp Đỡ & Giải Quyết Các Vấn Đề Của Quý Khách Hàng

Điện thoại: 028.3985.8888

Hotline: 0909.54.8888



Bài viết xem thêm

  • Tư vấn thành lập công ty
  • Dịch vụ kế toán
  • Hóa đơn điện tử
  • banner-tuyen-dung

Dịch vụ Tân Thành Thịnh

Với bề dày hoạt động hơn 15 năm cùng phương châm “Dịch vụ nhanh gọn - Tiết kiệm thời gian”. Tân Thành Thịnh luôn tiến về phía trước và khẳng định sứ mệnh phục vụ, góp phần mang lại sự phát triển vững mạnh của quý doanh nghiệp.

Khách hàng nổi bật

Tân Thành Thịnh luôn tin rằng Sự hợp tác của khách hàng và có khách hàng là điều rất tuyệt vời. Bởi những điều đó giúp tạo nên một thương hiệu Tân Thành Thịnh uy tín và chất lượng.

Cập nhật thông tin tài chính kế toán mỗi ngày cùng Tân Thành Thịnh


Hotline tư vấn & hỗ trợ